天天微头条丨大和指九龙仓置业续租租金有望正面调整

来源：观点地产网时间：2023-05-23 13:35:29

(资料图片仅供参考)

观点香港网讯：5月23日，大和发表报告指，九龙仓置业续租租金有望正面调整，其商场营业额租金分成比例有望上升。报告引述管理层提到，今年营业额分成比例看涨，在2018年时对总租金收入占比达15%。该行认为，香港的访港旅客人数和零售额均有上升空间。

该行引述集团管理层指，与疫情之前相比，消费者的整体支出似乎较低，预计零售额不会很快恢复到疫情前的水平，但料未来过夜旅客人数增加、酒店有足够人手及商户有充足库存，零售额将逐渐恢复正常。

该行表示，将集团今年的每股盈测下调26%，以反映更高的财务成本，但由于该行预计营业额对租金收入贡献扩张，因此该估计已高于市场普遍预期。该行重申「买入」评级，予九置目标价由50.5港元下调至47.5港元，指其属市场上押注本港零售销售进一步复苏的目标。

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